Asumisen uudet ideat
Työkaluja maaseudun ja pienten kuntien kehittämiseen
Oppaaseen on koottu viisitoista erilaista asumisen konseptia esimerkiksi aluekehittämisen, uudis- ja korjausrakentamisen näkökulmista. Mukana on esimerkiksi sukupolvia yhdistävää asumista, muunneltavia pientaloja, yhteisöllistä asumista kaiken ikäisille, esteettömiä asumisratkaisuja sekä monipaikkaisen ja vapaa-ajan asumisen yhdistämistä. Visualisoinnit, piirustukset ja liikkuva kuva auttavat hahmottamaan, miltä tulevaisuuden asuminen voisi käytännössä näyttää.
Asumisen uusia ideoita
Aluekehittäminen
Korjausrakentaminen
Uudisrakentaminen
Monipaikkaisen ja vapaa-ajan asumisen yhdistäminen, Kannonkosken Öijänniemi
Öijänniemi on monipaikkaisen asumisen alue, jossa vapaa-aika, kakkoskoti ja pysyvä asuminen yhdistyvät järvimaisemassa – tarjoten luontoon sulautuvaa, laadukasta asumista palveluiden tuella.
Lue lisää
Kannonkosken Öijänniemi tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön uudenlaiselle asumisen kehittämiselle järvimaiseman ja luonnon keskellä. Alueen kehittämisen tavoitteena on vastata kasvavaan kiinnostukseen monipaikkaista asumista ja vapaa-ajan asumista kohtaan sekä houkutella uusia asukkaita kuntaan.
Öijänniemi sijoittuu vetovoimaiseen ympäristöön, jossa yhdistyvät rauhallinen luonto, vesistön läheisyys sekä hyvät mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan. Läheinen Piispalan matkailukeskus tuo alueelle valmiin palvelukokonaisuuden, joka tukee asumista ja lisää alueen houkuttelevuutta.
Öijänniemi on monipaikkaisen asumisen alue, jossa yhdistyvät vapaa-ajan asuminen, kakkoskodit ja pysyvä asuminen. Konseptin keskiössä on joustava asuminen, jossa sama paikka voi toimia eri tarkoituksissa elämäntilanteen mukaan. Alueelle suunnitellaan uudenlaista loma-asumista, joka ylittää perinteisen mökkiasumisen rajat tarjoamalla laadukkaita, ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia koteja. Samalla luodaan edellytyksiä pysyvälle asumiselle luonnonläheisessä ympäristössä.
Öijänniemen rakentamisessa korostuu luontoon sopeutuva puurakentaminen. Rakennukset suunnitellaan sulautumaan maisemaan mittakaavaltaan, materiaaleiltaan ja sijoittelultaan.
Öijänniemi edustaa uudenlaista asumisen mallia, jossa monipaikkaisuus, vapaa-aika ja pysyvä asuminen yhdistyvät luonnonläheisessä ympäristössä. Konsepti tarjoaa Kannonkoskelle mahdollisuuden kehittää vetovoimainen ja ajankohtainen asuinalue, joka vastaa muuttuvaan asumiskulttuuriin. Se toimii esimerkkinä siitä, miten luontoympäristöä voidaan hyödyntää kestävällä tavalla yhdistämällä asuminen, matkailu ja palvelut.
Kuvat on tehnyt: Go Visual Oy
Hämeenpuro – uuden sukupolven pientaloalue Karstulaan
Hämeenpuro on Karstulaan suunniteltu pientalovaltainen asuinalue, jossa joustava omistusasuminen, luonnonläheisyys ja monikäyttöiset tontit yhdistyvät – tarjoten matalan kynnyksen reitin omaan kotiin erityisesti nuorille perheille ja uusille kuntalaisille.
Lue lisää
Karstulan Hämeenpuron alueelle suunnitellaan uutta asuinaluetta, jonka tavoitteena on houkutella kuntaan uusia asukkaita ja vastata muuttuvaan asumisen tarpeeseen. Aluekehittämisen lähtökohtana on luoda luonnonläheinen ja pientalovaltainen ympäristö, joka tarjoaa vaihtoehdon perinteiselle omakotirakentamiselle sekä tukee kunnan pitkän aikavälin elinvoimaa.
Konseptin keskiössä ovat pienimuotoinen asuminen, joustavat asumisratkaisut sekä matalan kynnyksen mahdollisuus oman kodin hankintaan.
Hämeenpuron alue muodostuu pienehköistä omakotitaloista koostuvasta asuinalueesta, jossa yhdistyvät moderni pientaloasuminen, luonnonläheisyys ja monikäyttöiset tonttiratkaisut. Alue suunnitellaan erityisesti perheiden, uusien kuntalaisten ja väljää asumista arvostavien käyttäjien tarpeisiin. Tonteille mahdollistetaan varsinaisen asuinrakennuksen lisäksi lisärakennuksen rakentaminen. Tämä mahdollistaa esimerkiksi:
- etätyö- tai työtilan
- vierasmajoituksen
- pienen sivuasunnon
- harraste- tai yritystoiminnan
Ratkaisu tuo asumiseen joustavuutta ja mahdollistaa elämäntilanteiden muutoksiin mukautumisen.
Osa tonteista sijoittuu rantaympäristöön, jossa sallitaan rantasaunojen rakentaminen. Tämä vahvistaa alueen vetovoimaa ja tuo asumiseen vapaa-ajan asumisen piirteitä.
Aluesuunnittelussa korostuvat luonnonläheisyys, väljät tontit ja ympäristöön sopiva rakentaminen. Rakennusten mittakaava pidetään inhimillisenä ja alueelle pyritään luomaan yhtenäinen mutta yksilöllinen ilme.
Hämeenpuro edustaa uuden sukupolven aluekehittämistä, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, joustavat omistusmallit ja pientalovaltainen ympäristö. Konsepti vastaa muuttuvaan asumiskulttuuriin tarjoamalla matalan kynnyksen reitin omaan kotiin. Se toimii esimerkkinä siitä, miten kunta voi aktiivisesti kehittää vetovoimaisia asuinalueita ja houkutella uusia asukkaita innovatiivisilla asumisen ratkaisuilla.
Asumalla omaksi -malli
Hämeenpuron alueen erityispiirteenä voisi toimia pilotointina toteutettava “Asumalla omaksi” -malli. Mallissa kunnan vuokra-asuntoyhtiö rakennuttaisi alueelle muutamia pienempiä omakotitaloja, joihin asukkaat muuttaisivat aluksi vuokralaisiksi.
Mallissa osa maksetusta vuokrasta hyödynnetään myöhemmin talon lunastushinnassa, mikä madaltaa omistusasumisen kynnystä. Konsepti tarjoaa vaihtoehdon perinteiselle omistusasumiselle ja vähentää rakentamiseen liittyvää taloudellista riskiä.
Suunnitelmat on toteuttanut: Go Visual Oy
Yhteisöllinen keskusta-alue - Oulainen
Ratapuisto on Oulaisen keskustaan suunniteltu yhteisöllinen asuinalue, jossa arjen toiminnot, palvelut ja jaetut tilat kietoutuvat yhteen – luoden kylämäisen, kestävän ja eri elämäntilanteet yhdistävän elinympäristön.
Lue lisää
Oulaisiin laadittu Ratapuiston aluekehityssuunnitelma vastaa tarpeeseen kehittää keskustan asumista vastaamaan muuttuvia väestö- ja elämäntilanteita. Alue sijoittuu keskeiselle paikalle palveluiden ja liikenneyhteyksien äärelle, erityisesti rautatieaseman läheisyyteen, mikä tekee siitä poikkeuksellisen saavutettavan. Suunnittelun taustalla on tavoite uudistaa keskustan asuntokantaa ja luoda uusi, vetovoimainen asuinympäristö, joka tukee yhteisöllisyyttä, hyvinvointia ja kestävää elämäntapaa.
Ratapuisto on keskustaan sijoittuva yhteisöllinen asuinalue, joka yhdistää asumisen, palvelut ja jaetut tilat toimivaksi kokonaisuudeksi. Konsepti pohjautuu kylämäiseen ajatteluun, jossa eri-ikäiset ja eri elämäntilanteissa olevat asukkaat elävät rinnakkain ja hyödyntävät yhteisiä arjen rakenteita. Alueelle muodostuu monipuolinen ja muuntojoustava asuntokanta sekä yhteisiä tiloja ja palveluita, jotka tukevat arjen sujuvuutta ja sosiaalista vuorovaikutusta. Ratapuisto ei ole pelkästään asuinalue, vaan elinympäristö, jossa hyvinvointi, yhteisöllisyys ja kestävyys on suunniteltu osaksi rakenteita.
Asunnot suunnitellaan muuntojoustaviksi, jolloin ne voivat palvella eri elämäntilanteita pitkällä aikavälillä. Tämä mahdollistaa asumisen jatkuvuuden esimerkiksi elämäntilanteiden muuttuessa ilman tarvetta muuttaa pois alueelta. Monipuolinen asuntokanta tukee ylisukupolvista asumista ja mahdollistaa erilaisten asukasryhmien sijoittumisen samalle alueelle.
Ratapuisto edustaa kokonaisvaltaista aluekehittämisen mallia, jossa asuminen, yhteisöllisyys ja kestävyys yhdistyvät. Se tarjoaa Oulaiselle mahdollisuuden uudistaa keskustan asumista ja luoda elinympäristö, joka vastaa tulevaisuuden tarpeisiin. Konsepti toimii esimerkkinä siitä, miten pienessä kaupungissa voidaan kehittää korkealaatuista ja merkityksellistä asumista, joka perustuu yhteisöön ja kestävään kehitykseen.
Suunnitelmat on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto Atelier Aito Design
Kuntabrändi ja alueidentiteetti kaavoituksen tukena - Pihtipudas
Saparoniemi on Pihtiputaalle suunniteltu pientaloalue, jossa modernit rintamamiestalot yhdistävät perinteisen rakennusperinnön, luonnonläheisen asumisen ja arvokkaan maiseman – tarjoten yksilöllisiä tontteja järven rannalta mäntymetsän suojaan.
Lue lisää
Pihtiputaan Saparoniemeen suunniteltu uusi pientaloalue perustuu vahvasti paikalliseen rakennusperinteeseen, maisema-arvoihin ja kestävään maankäyttöön. Alueen suunnittelussa keskeistä on Pihtiputaalle tyypillisen rintamamiestalorakentamisen perinteen säilyttäminen ja sen tulkinta nykyaikaisessa muodossa.
Suunnitelma toimii kunnan kaavoituksen pohjana ja ohjaa alueen kehittämistä siten, että rakentaminen sopeutuu ympäröivään luontoon. Erityistä huomiota on kiinnitetty alueen luontoarvoihin, kuten mäntymetsämaisemaan sekä pitkään hiekkarantaan, joka on kuntalaisten aktiivisessa virkistyskäytössä. Lisäksi alueella sijaitsevat muinaismuistokohteet asettavat reunaehtoja rakentamiselle ja korostavat alueen kulttuurihistoriallista merkitystä.
Saparoniemi on pientaloalue, jossa yhdistyvät moderni asuminen, perinteinen arkkitehtuuri ja luonnonläheinen ympäristö. Alueen asuntokanta koostuu nykyaikaisista rintamamiestaloista, jotka kunnioittavat alueen rakennushistoriaa mittakaavan, muotokielen ja materiaalivalintojen kautta.
Konseptin ytimessä on tasapaino rakennettujen ja luonnonmukaisten ympäristöjen välillä. Rakentamista ohjataan siten, että olemassa oleva kasvillisuus säilyy mahdollisimman pitkälle, ja tontit sulautuvat osaksi mäntymetsämaisemaa.
Alueelle muodostuu monipuolinen tonttitarjonta, joka vastaa erilaisiin asumistarpeisiin. Aluesuunnittelussa huomioidaan näkymät, kulkuyhteydet sekä yksityisyyden ja yhteisöllisyyden tasapaino. Rakennusten sijoittelu tukee maiseman säilymistä ja minimoi ympäristöön kohdistuvat muutokset.
Alueen rakennuskanta perustuu moderniin rintamamiestalotyyppiin. Rakennuksissa hyödynnetään perinteisiä mittasuhteita, selkeitä kattomuotoja sekä ajattomia materiaaleja, mutta ne suunnitellaan vastaamaan nykyajan asumisvaatimuksia energiatehokkuuden, tilaratkaisujen ja asumismukavuuden osalta. Arkkitehtuurin tavoitteena on luoda yhtenäinen ja tunnistettava ilme, joka vahvistaa alueen identiteettiä ja sitoo sen osaksi Pihtiputaan rakennusperinnettä.
Saparoniemi edustaa pientaloasumisen konseptia, jossa yhdistyvät paikallinen rakennusperinne, luonnonläheinen ympäristö ja moderni asuminen. Alue toimii esimerkkinä siitä, miten uutta asuinympäristöä voidaan kehittää kestävällä tavalla, kunnioittaen sekä maisemaa että historiaa. Se tarjoaa Pihtiputaalle mahdollisuuden vahvistaa identiteettiään ja houkutella uusia asukkaita laadukkaan ja erottuvan asuinalueen kautta.
Suunnitelmat on toteuttanut: Rakennussuunnittelu Rovio.
Torpparikylä - Vesanto
Torpparikylä on historiallista torppariperinnettä ja nykyaikaista omavaraisuutta yhdistävä asuinalue, jossa kompaktit minitalot, yhteisöllinen pienviljely ja perinnemaisema luovat turvallisen ja luonnonläheisen elinympäristön.
Lue lisää
Vesannon asumisen konsepti kumpuaa syvältä paikallisesta historiasta ja vahvasta torppariperinteestä. Moderni torpparikylä on suunniteltu Juurikkarannantien upeisiin järvimaisemiin, historiallisesti arvokkaaseen maaseutuympäristöön torpparimuseon naapuriin. Konseptin ydinarvoja ovat yhteisöllisyys, turvallisuus ja varautuminen, jotka yhdistyvät nykyaikaiseen pyrkimykseen elää omavaraisempaa ja kestävämpää arkea.
Ideana torpparikylä muistuttaa maaseudun siirtolapuutarhaa, joka sulautuu saumattomasti perinnemaisemaan. Alue koostuu kompakteista minitaloista, jotka tarjoavat asukkaalle oman rauhan, mutta ovat samalla osa tiivistä ja tukevaa yhteisöä. Rakentaminen on suunniteltu toteutettavaksi vaiheittain, ja talot ovat laajennettavissa asukkaiden elämäntilanteiden ja tilantarpeen muuttuessa.
Kylän sydämen muodostavat yhteiset tilat, jotka täydentävät kompaktia omaa kotia. Yhteiskäyttöinen kylätalo ja rantasauna oleskelutiloineen tarjoavat puitteet niin etätyölle, yhteisille kokoontumisille kuin vieraiden majoittamiselle. Arjen omavaraisuus on nostettu konseptissa keskiöön: asukkailla on mahdollisuus harrastaa pienviljelyä ja jopa pitää eläimiä, mikä palauttaa asumiseen palan perinteistä maaseudun elämäntapaa nykyajan mukavuuksilla maustettuna.
Vesannon torpparikylä on edelläkävijä siinä, miten historia ja tulevaisuus voivat kohdata asumisessa. Se tarjoaa turvallisen ja varautuneen asuinympäristön, jossa luonnon läheisyys, järvimaisema ja vahva naapurusto mahdollistavat omannäköisen, merkityksellisen ja yhteisöllisen elämän historiallisessa kulttuurimaisemassa.
Suunnitelmat on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto Studio Puisto
Energiaomavaraista asumista - Keitele (tulossa)
Energiaomavaraista asumista tarjoava rivitalo teknisesti edistyksellinen ja ekologinen vuokra-asumisen kohde, joka hyödyntää maalämpöä ja aurinkoenergiaa taatakseen asukkailleen edulliset asumiskustannukset ja kestävän elämäntavan.
Lue lisää
Keiteleen asumisen konsepti keskittyy tulevaisuuden kestäviin asumisratkaisuihin ja energiaomavaraisuuteen. Kyseessä on moderni, puurakenteinen rivitalokohde, joka on suunniteltu vastaamaan sekä ekologisiin vaatimuksiin että asukkaiden toiveisiin edullisista asumiskustannuksista. Keiteleen vuokrataloyhtiölle suunniteltu konsepti tarjoaa laadukasta vuokra-asumista, jossa yhdistyvät ympäristöystävällisyys ja arjen mukavuus.
Konseptin ytimessä on tekninen edelläkävijyys. Rivitalossa hyödynnetään mahdollisimman pitkälle energiaomavaraisia ratkaisuja, kuten maalämpöä ja aurinkokeräimiä. Järjestelmää voidaan täydentää älykkäällä akkujärjestelmällä, joka optimoi energian varastoinnin ja käytön. Nämä ratkaisut tekevät kohteesta hiilineutraalimman, mutta ne näkyvät suoraan myös asukkaan kukkarossa: moderni energiatekniikka pitää ylläpitokustannukset ja vuokratason vakaana ja kilpailukykyisenä.
Uudisrakennus on puurakenteinen, mikä tukee kestävää rakentamista ja luo sisätiloihin miellyttävän, terveellisen ilmapiirin. Kohde sijoittuu keskeiselle paikalle Keiteleen kirkonkylän ytimeen, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen ja palveluiden käytön ilman omaa autoa. Keskeisestä sijainnista huolimatta asukkaat pääsevät nauttimaan rauhoittavista järvimaisemista, jotka avautuvat aivan kodin välittömässä läheisyydessä.
Keiteleen konsepti osoittaa, miten kunnallinen vuokra-asuminen voi toimia suunnannäyttäjänä vihreässä siirtymässä. Se tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon niin uusille asukkaille kuin paikallisillekin, jotka arvostavat modernia teknologiaa, asumisen helppoutta ja luonnonläheistä elinympäristöä palveluiden äärellä.
Suunnitelmat on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto Studio Puisto
Helppo kakkoskoti - Pielavesi
Helppo kakkoskoti tarjoaa huoletonta ja vaivatonta monipaikkaista asumista kunnostetussa hirsitalossa aivan palveluiden ja vesistön äärellä -yhdistäen maaseudun tunnelman ja urbaanin helppouden ilman perinteisen kesämökin työmäärää.
Lue lisää
Pielaveden Helppo kakkoskoti on monipaikkaisen asumisen konsepti, joka yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkiasumisen helppouden. Se on suunnattu työssäkäyville, vapaa-ajan asukkaille ja kaikille niille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tinkimättä kuitenkaan palveluiden saavutettavuudesta. Konseptin ytimessä on ajatus vaivattomasta asumisesta, jossa asukas saa nauttia pienen kunnan tunnelmasta ja luonnon läheisyydestä ilman perinteisen kesämökin tuomia ylläpitovelvollisuuksia.
Konsepti sijoittuu Pielaveden keskustaajaman ytimeen, missä asuminen kytkeytyy osaksi kyläyhteisön arkea. Sijainti takaa, että kaikki keskeiset palvelut, kaupat ja vesistöt ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti monipaikkaiseen elämäntapaan, jossa asunnon on oltava helposti saavutettavissa ja asumisen huoletonta silloinkin, kun asukas ei ole paikan päällä. Helpon kakkoskodin keskeinen lupaus on nimensä mukaisesti vaivattomuus. Toisin kuin perinteisellä vapaa-ajan asunnolla, asukkaan ei tarvitse huolehtia pihan hoidosta, lumitöistä tai rakennusten jatkuvasta kunnostamisesta.
Asumisen puitteina toimii vanha hirsitalo, joka on saneerattu ja jaettu useammaksi pienemmäksi huoneistoksi. Hirsirakennus luo kohteeseen ainutlaatuisen, lämpimän ja maaseutumaisen tunnelman, jota on vaikea tavoittaa uudisrakentamisessa. Samalla tilatehokas jakaminen pienempiin yksiköihin tekee asumisesta kustannustehokasta ja ekologista, hyödyntäen olemassa olevaa rakennuskantaa kestävästi.
Pielaveden konsepti toimii edelläkävijänä siinä, miten maaseutukuntien keskustaajamia voidaan kehittää vetovoimaisina asuinpaikkoina. Se osoittaa, että maaseutuasuminen ei vaadi sitoutumista raskaisiin ylläpitotöihin, vaan se voi olla modernia, kevyttä ja suoraan palveluiden äärelle sijoittuvaa laatuaikaa historiallisessa ympäristössä.
Suunnitelmat on toteuttanut: Uoma Design Company
Sukupolvet yhdistävä asuminen - Rautalampi
Sukupolvet yhdistävän asumisen konsepti on yhteisöllinen asumisratkaisu, joka yhdistää opiskelijat ja ikäihmiset saman katon alle ja hyödyntää asuntojen joustavaa käyttöä sesonkiluonteisessa matkailumajoituksessa.
Lue lisää
Rautalammin asumisen konsepti perustuu sukupolvet yhdistävään yhteisöllisyyteen ja tilojen monikäyttöisyyteen. Suunniteltu rivitalokokonaisuus on vastaus paikalliseen tarpeeseen luoda kohtaamispaikkoja eri elämänvaiheissa oleville asukkaille. Erityisesti opiskelijoiden ja ikäihmisten tarpeisiin vastaava asuntokanta painottuu viihtyisiin pienasuntoihin, joita täydentävät muutamat suuremmat perheasunnot.
Konseptin ytimessä on yhteisöllisyyttä tukeva tilasuunnittelu. Asunnot laajenevat yhteiskäyttötiloihin, jotka tarjoavat rauhallisia paikkoja opiskeluun sekä asukkaiden kohtaamisille. Myös piha-alue on suunniteltu aktiiviseksi ja sosiaaliseksi tilaksi, jossa sukupolvien välinen luonteva vuorovaikutus rikastuttaa arkea. Tämä asumismuoto vähentää yksinäisyyttä ja luo turvallisen, eläväisen asuinympäristön järvimaisemissa ja kunna palvelujen läheisyydessä.
Rautalammin konseptissa on huomioitu myös kunnan erityispiirteet, kuten perinteikäs ratsastuslukio ja lisääntyneen matkailun luomat majoitustarpeet. Opiskelija-asunnot on mahdollista vuokrata kalustettuina lukuvuoden ajaksi, mikä palvelee ulkopaikkakuntalaisia nuoria lukio-opiskelijoita. Kesäisin, kun opiskelijat muuttavat pois, nämä asunnot muuntuvat matkailijoiden majoituskäyttöön. Tämä joustava malli, joka sai alkunsa kuntalaisten ideana kansalaispaneelista, paikkaa alueen majoituskapasiteetin puutetta ja tuo samalla lisää elinvoimaa matkailusesonkiin.
Rautalammin malli osoittaa, kuinka vuokra-asumista voidaan kehittää paitsi sosiaalisesti kestäväksi, myös taloudellisesti fiksuksi. Se on esimerkki asumisen ratkaisusta, joka elää kunnan rytmissä: tarjoten kodin opiskelijoille ja senioreille talvisin ja toivottaen luontomatkailijat tervetulleiksi kesäisin.
Suunnitelmat on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto ARK Niskanen Oy
Muunneltavia pientaloja - Suonenjoki
Muunneltavat pientalot ja monipuoliset yhteiskäyttötilat jokivarressa mahdollistavat kodin joustavan laajentamisen elämäntilanteen mukaan tarjoten ainutlaatuiset puitteet arjelle.
Lue lisää
Suonenjoen Onnelanrannan konsepti perustuu elinkaariystävälliseen ja joustavaan pientaloasumiseen. Alueelle on suunniteltu kahdeksan muuntojoustavan pientalon kokonaisuus, joka on luotu elämään asukkaidensa mukana. Konseptin ydinajatus on laajennettavuus: talot on suunniteltu niin, että niitä voidaan helposti suurentaa tilantarpeen kasvaessa, mikä tekee niistä pitkäaikaisia koteja eri elämänvaiheisiin.
Onnelanrannan sijoittuminen jokimaisemaan luo ainutlaatuiset puitteet arjelle. Pientalojen lisäksi konseptiin kuuluu monipuolinen yhteiskäyttötila, joka palvelee asukkaita monessa roolissa. Se toimii niin rauhallisena etätyötilana, tunnelmallisena juhlatilana kuin majoitustilana asukkaiden vieraille. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu verstas, joka mahdollistaa harrastamisen ja nikkaroinnin kotipihassa. Nämä yhteiskäyttöratkaisut täydentävät pienten erillistalojen kompakteja asuinnelijöitä.
Yhteisöllisyys ja maaseutumainen asuminen ovat Onnelanrannassa vahvasti läsnä. Asukkaiden käytössä on yhteinen viljelyalue, joka kannustaa omavaraisuuteen ja naapuriapuun. Kokonaisuuden kruunaa joen rannassa sijaitseva yhteinen rantasauna oleskelutiloineen, tarjoten paikan rentoutumiselle ja yhteisille saunailloille.
Suonenjoen konsepti on moderni tulkinta pientaloasumisesta, jossa yhdistyvät oman kodin rauha, tilallinen joustavuus ja yhteisölliset palvelut. Se osoittaa, miten jokivarsiympäristöä voidaan hyödyntää luomalla kestävä ja vetovoimainen asuinalue, joka vastaa asukkaiden muuttuviin tarpeisiin koko eliniän ajan.
Suunnitelmat on toteuttanut: Onnelanranta: Rakennussuunnittelu Rovio Oy
Yhteisöllistä asumista kaiken ikäisille - Viitasaari
Lehtola on yhteisöllinen vuokra-asumisen kohde, jossa eri-ikäiset asukkaat jakavat arjen tiloja ja palveluita – yhdistäen itsenäisen asumisen, yhteisön ja kevyet palvelut saman katon alle.
Lue lisää
Viitasaaren keskustan läheisyydessä sijaitseva entinen palvelutalo Lehtola tarjoaa rakenteellisesti ja toiminnallisesti erinomaisen lähtökohdan uudenlaiselle asumisen konseptille. Rakennus on alun perin suunniteltu sosiaali- ja terveyspalveluiden käyttöön, mikä tarkoittaa, että tilat ovat valmiiksi esteettömiä, helposti muunneltavia ja soveltuvat monenlaisiin asumistarpeisiin. Kiinteistön uusiokäyttö vastaa sekä paikalliseen että valtakunnalliseen tarpeeseen kehittää vaihtoehtoisia asumismuotoja ikääntyvän väestön, yksinasuvien sekä erilaisten elämäntilanteiden tarpeisiin.
Lehtolan konseptissa keskeistä on olemassa olevan rakennuksen hyödyntäminen kustannustehokkaasti sekä sen muuntaminen vetovoimaiseksi, yhteisölliseksi vuokra-asumisen kohteeksi.
Suunnittelun lähtökohtana oli ajatus, että Lehtola toimii kaikenikäisille suunnattuna yhteisöllisen asumisen kohteena elämäntilanteesta riippumatta. Konseptin ytimessä on ajatus itsenäisestä asumisesta, jota täydentävät yhteiset tilat ja vapaaehtoiset palvelut. Kyseessä ei ole hoivayksikkö, vaan asumismuoto, joka sijoittuu perinteisen vuokra-asumisen ja palveluasumisen väliin.
Asunnot ovat pääosin esteettömiä ja kaksi talon päädyssä sijaitsevaa asuntoa ovat muita isompia. Monipuoliset asunnot mahdollistavat niiden soveltuvuuden niin senioreille, pariskunnille, yksinasuville kuin pienille perheille. Tilasuunnittelussa on huomioitu erityisesti liikkumisen helppous, turvallisuus sekä asumisen joustavuus eri elämäntilanteissa.
Lehtolan keskeinen elementti on yhteisöllisyyttä tukeva tilaratkaisu. Rakennuksessa on yhteinen oleskelutila, jonka yhteydessä toimii tilava ja hyvin varusteltu talouskeittiö. Yhteistilaa voidaan hyödyntää esimerkiksi yhteisiin ruokailuihin, tapahtumiin, harrastustoimintaan sekä asukkaiden omaehtoiseen yhdessäoloon. Talouskeittiö mahdollistaa myös ulkopuolisten catering-palveluiden tuottamisen sekä pienimuotoisen ruokapalvelu- tai ravintolatoiminnan, mikä avaa mahdollisuuksia paikalliselle yrittäjyydelle ja palveluiden kehittämiselle.
Lisäksi rakennukseen toteutetaan yhteinen saunatila, joka toimii tärkeänä sosiaalisen vuorovaikutuksen paikkana. Sauna on suomalaisessa asumiskulttuurissa keskeinen elementti, ja sen rooli korostuu erityisesti yhteisöllisessä asumisessa.
Lehtolan kehittäminen yhteisölliseksi vuokra-asumisen kohteeksi yhdistää olemassa olevan rakennuskannan tehokkaan hyödyntämisen, esteettömyyden ja yhteisöllisyyden. Konsepti vastaa ajankohtaisiin asumisen haasteisiin tarjoamalla joustavan ja inhimillisen vaihtoehdon perinteisille asumismuodoille. Se toimii esimerkkinä siitä, miten entisiä sote-kiinteistöjä voidaan muuttaa uudenlaiseen käyttöön tavalla, joka tukee sekä yksilöiden hyvinvointia että paikallista kehitystä.
Suunnitelmat on toteuttanut:
Esteetön asuminen - Kinnula
Kinnulan Kartano on esteetön vuokra-asumisen ja palveluiden kokonaisuus, jossa asukkaiden arkea tukevat ravintola- ja yhteistilat yhdistyvät historialliseen rakennukseen – mahdollistaen sujuvan, itsenäisen asumisen palveluiden äärellä.
Lue lisää
Kinnulan keskustassa sijaitseva Kinnulan Kartano on historiallisesti merkittävä ja monikäyttöinen rakennus, joka on palvellut eri aikoina muun muassa kouluna, hoitolaitoksena sekä viimeisimpänä lyhytaikaisena majoituskohteena matkatyöläisille. Rakennuksen keskeinen sijainti palveluiden äärellä tekee siitä erityisen houkuttelevan kohteen uudelleenkäytölle.
Kartanon uudistaminen vastaa tarpeeseen kehittää esteettömiä, kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja sekä monipuolisia palveluita pienessä kunnassa. Rakennuksen arkkitehtoninen arvo ja pitkä historia tuovat konseptiin identiteettiä ja paikallista merkityksellisyyttä.
Kinnulan Kartano toimii yhdistettynä asumisen ja palveluiden kokonaisuutena, jossa ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat esteettömät vuokra-asunnot ja toiseen kerrokseen yhteisölliset sekä ravintolatilat. Konsepti perustuu toimintojen selkeään kerroksittaiseen jakautumiseen, mikä mahdollistaa asumisrauhan säilymisen sekä tilojen tehokkaan ja monipuolisen käytön.
Asuminen on suunnattu erityisesti esteettömyyttä tarvitseville asukkaille, kuten senioreille, mutta soveltuu myös muille käyttäjäryhmille. Ratkaisun keskiössä on itsenäinen asuminen, jota tukevat helposti saavutettavat palvelut samassa rakennuksessa.
Rakennuksen ensimmäinen kerros on varattu kokonaisuudessaan asumiskäyttöön. Asunnot ovat pääosin täysin esteettömiä, mikä mahdollistaa sujuvan arjen myös liikuntarajoitteisille asukkaille. Yksi asunnoista poikkeaa tästä, mikä tuo kohteeseen myös vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Asukkaiden käyttöön tulee lisäksi yhteinen saunatila sekä pesutupa kuivaushuoneella. Nämä tukevat arjen sujuvuutta ja lisäävät asumismukavuutta. Yhteiset tilat tarjoavat myös luontevia kohtaamispaikkoja, jotka voivat ehkäistä yksinäisyyttä.
Ravintolatoiminta on keskeinen osa kokonaisuutta. Se voi toimia lounasravintolana ja palvella sekä talon asukkaita että ulkopuolisia asiakkaita. Asukkaille ravintola tuo merkittävää lisäarvoa tarjoamalla mahdollisuuden helppoon ruokailuun ilman erillistä valmistusta. Samalla se tukee erityisesti ikääntyvien asukkaiden arjessa selviytymistä.
Talouskeittiö mahdollistaa myös catering-toiminnan sekä erilaisten tilaisuuksien järjestämisen, kuten juhlat, kokoukset ja tapahtumat. Näin rakennus toimii paitsi asumisen myös paikallisen yhteisön kohtaamispaikkana.
Yläkerran erilliset huonetilat tarjoavat joustavia käyttömahdollisuuksia. Ne voivat toimia esimerkiksi vuokrattavina etätyötiloina, pienimuotoisina toimistotiloina tai yhdistysten kokoontumispaikkoina.
Rakennuksen merkittävä erityispiirre on toimiva hissi, joka mahdollistaa esteettömän liikkumisen kerrosten välillä. Tämä ratkaisu yhdistää asumisen ja palvelut saumattomasti ja mahdollistaa myös liikuntarajoitteisten henkilöiden osallistumisen yläkerran toimintoihin. Esteettömyys ei näin rajoitu pelkästään asuntoihin, vaan se ulottuu lähes koko rakennuksen käyttöön, mikä lisää tilojen saavutettavuutta ja monikäyttöisyyttä.
Kinnulan Kartano yhdistää historiallisesti arvokkaan rakennuksen, esteettömän asumisen ja monipuoliset palvelut toimivaksi kokonaisuudeksi. Konsepti tukee sekä yksilöiden arkea että kunnan elinvoimaisuutta tarjoamalla uudenlaisen ratkaisun asumisen ja palveluiden yhdistämiseen. Se toimii esimerkkinä siitä, miten olemassa olevia rakennuksia voidaan kehittää monikäyttöisiksi ja tulevaisuuden tarpeisiin vastaaviksi kokonaisuuksiksi pienissä kunnissa.
Suunnitelmat on toteuttanut:
Hopearannan yhteisökoti - Kivijärvi
Kivijärven Hopearannan yhteisökoti on entiseen palveluasumisen yksikköön rakentuva yhteisöllinen asumiskohde, jossa yhdistyvät esteetön asuminen, yhteiset palvelut ja turvallinen arki – tarjoten vaihtoehdon yksin asumiselle kaikenikäisille asukkaille.
Lue lisää
Hopearannan yhteisökoti tarjoaa uudenlaista asumista maaseudulla; yksityisiä asuntoja tai huoneistoja, joita täydentävät laajat yhteiset tilat. Asukkailla on oma koti, mutta käytössä ovat myös yhteinen ruokailutila, oleskelutilat, sauna sekä mahdolliset harrastus- ja etätyötilat. Yhteisöllisyys perustuu vapaaehtoisuuteen. Asukkaat voivat osallistua yhteisiin ruokailuihin, tapahtumiin ja harrastuksiin oman kiinnostuksensa mukaan.
Kyseessä ei ole hoivayksikkö eikä palveluasuminen, vaan itsenäisen asumisen malli, jossa yhteisö tuo arkeen turvallisuutta ja seuraa. Konsepti mahdollistaa useiden käyttäjä- ja ikäryhmien asumisen samassa yhteisössä.
Konsepti perustuu olemassa olevan rakennuksen uudelleenkäyttöön, mikä vähentää merkittävästi uudisrakentamisen tarvetta ja ympäristövaikutuksia. Tyhjillään olevan sote-kiinteistön muuttaminen yhteisöasumiseen pidentää rakennuksen elinkaarta, vähentää materiaalihukkaa ja näin tukee kiertotaloutta sekä säilyttää kiinteistön aktiivisessa käytössä. Samalla kunta välttää rakennuksen tyhjillään pitämisestä aiheutuvia kustannuksia.
Kivijärven yhteisökoti tarjoaa uuden käyttötarkoituksen tyhjentyneelle palveluasumisen yksikölle hyödyntämällä rakennuksen alkuperäisiä vahvuuksia. Konsepti yhdistää yhteisöllisyyden, turvallisuuden ja itsenäisen asumisen sekä vastaa kasvavaan tarpeeseen löytää vaihtoehtoja yksin asumiselle.
Samalla ratkaisu edistää kestävää kehitystä hyödyntämällä olemassa olevaa sote-kiinteistöä ja luomalla sille uuden, pitkäjänteisen käyttötarkoituksen.
Sotekiinteistölle uusi elämä - Kärsämäki
Koivupuisto on seniorien vuokra-asumisen kohde, jossa tyhjentynyt sote-kiinteistö saa uuden elämän tarjoten helppoa ja itsenäistä asumista palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Lue lisää
Kärsämäellä sijaitseva entinen Koivupuiston vuodeosasto on jäänyt tyhjilleen sosiaali- ja terveyspalveluiden rakennemuutosten seurauksena. Rakennuksen keskeinen sijainti palveluiden läheisyydessä tarjoaa kuitenkin erinomaiset edellytykset uudelle käyttötarkoitukselle.
Kunnan tavoitteena on ollut kehittää kiinteistöön asumisratkaisu, joka vastaa erityisesti ikääntyvän väestön tarpeisiin. Rakennuksen muuntaminen asumiskäyttöön mahdollistaa olemassa olevan infran tehokkaan hyödyntämisen sekä tukee kunnan palvelurakenteen kehittämistä.
Koivupuisto toimii vuokra-asumisen kohteena senioreille, jotka haluavat asua itsenäisesti mutta palveluiden läheisyydessä. Konsepti sijoittuu perinteisen vuokra-asumisen ja palveluasumisen väliin tarjoten kevyemmän vaihtoehdon ilman ympärivuorokautista hoivaa. Rakennukseen suunnitellut asunnot ovat kooltaan kompakteja ja toimivia, soveltuen niin yksinasuville kuin pariskunnille. Tilaratkaisuissa korostuvat käytännöllisyys, helppous ja asumismukavuus.
Asunnot suunnitellaan vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä. Pienikokoiset asunnot tukevat helppoa ja huolettomampaa asumista, jossa ylläpidon tarve on vähäinen. Tämä vastaa erityisesti senioriasumisen keskeisiin tarpeisiin.
Koivupuiston keskeinen sijainti Kärsämäen palveluiden äärellä on konseptin merkittävä vahvuus. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja muut asiointimahdollisuudet, ovat helposti saavutettavissa, mikä tukee asukkaiden omatoimisuutta.
Koivupuiston muuntaminen senioriasumiseen on kustannustehokas ja tarkoituksenmukainen ratkaisu, jossa tyhjentynyt sote-kiinteistö saa uuden, vaikuttavan käyttötarkoituksen. Konsepti edistää kestävää kehitystä hyödyntämällä olemassa olevaa rakennuskantaa ja vastaa samalla ajankohtaiseen asumistarpeeseen. Ratkaisu tarjoaa Kärsämäelle toimivan mallin itsenäisen senioriasumisen toteuttamiseen keskeisellä sijainnilla palveluiden äärellä.
Koivupuisto: on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto Paloranta Oy
Monipaikkaisen asumisen hybridikonsepti - Reisjärvi
Saarenportti on monipaikkaisen asumisen uudiskohde, jossa pysyvä asuminen, vapaa-aika ja työ yhdistyvät järvimaisemassa – tarjoten joustavia koteja niin asukkaille, sijoittajille kuin liikkuvalle työvoimalle.
Lue lisää
Reisjärven Saarenportin alueelle suunniteltu uudiskohde vastaa muuttuvaan asumisen ja työnteon tapaan, jossa pysyvä asuminen, vapaa-ajan asuminen ja liikkuva työ yhdistyvät. Kohteen sijainti järvimaisemassa sekä Kartanohotelli Saaren läheisyys luovat poikkeuksellisen houkuttelevan ympäristön asumiselle ja majoittumiselle.
Lähialueelle suunnitellut puhtaan energian siirtymän investoinnit lisäävät tulevaisuudessa työvoiman tarvetta ja tuovat kuntaan uusia asukkaita. Tämä kasvattaa kysyntää laadukkaille, joustaville asumisratkaisuille, jotka palvelevat sekä pitkä- että lyhytaikaista asumista.
Saarenportti on monikäyttöinen asumisen konsepti, jossa yhdistyvät vuokra-asuminen, vapaa-ajan asuminen sekä lyhytaikainen majoitus. Kohde on suunniteltu vastaamaan useisiin asumisen tarpeisiin samanaikaisesti, mahdollistaen joustavan käytön eri käyttäjäryhmille. Konsepti perustuu monipaikkaisuuden ajatukseen: sama asunto voi toimia vakituisena kotina, kakkosasuntona tai tilapäisenä majoituksena esimerkiksi työperäiseen liikkumiseen liittyen.
Kohteen rakentaminen toteutetaan vaiheittain kysynnän mukaan. Alue rakentuu kolmessa osassa, talo tai yhtiö kerrallaan, mikä mahdollistaa hallitun kasvun ja riskien minimoinnin. Vaiheittainen toteutus tukee markkinalähtöistä kehittämistä ja mahdollistaa konseptin mukauttamisen käyttäjäpalautteen perusteella.
Saarenportti edustaa uudenlaista asumisen mallia, jossa yhdistyvät monipaikkaisuus, joustavuus ja laadukas ympäristö. Konsepti vastaa tulevaisuuden asumistarpeisiin tarjoamalla ratkaisuja, jotka palvelevat samanaikaisesti useita käyttäjäryhmiä. Se toimii esimerkkinä siitä, miten uudiskohteella voidaan tukea kunnan kasvua, elinvoimaisuutta ja muuttuvaa asumiskulttuuria.
Saarenportti: Suunnitelmat on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto Paloranta Oy
Puutalokortteli: monipuolista asumista - Haapajärvi
Haapajärven puupientalokohde on modernia vuokra-asumista tarjoava paritalokokonaisuus, joka yhdistää pientaloasumisen yksityisyyden ja laadun vuokra-asumisen helppouteen. Nyt Haapajärvi suunnittelee puutalokorttelin jatkorakentamista.
Lue lisää
Haapajärvelle on toteutettu puutalokortteli, jossa on ARA-tuettua asumista senioreille. Alueen kehittämistä halutaan jatkaa uudella vuokra-asuntokohteella, joka laajentaa tarjontaa ja vastaa kasvavaan kysyntään laadukkaammista vuokra-asunnoista nopeasti kehittyvässä toimintaympäristössä. Taustalla vaikuttavat alueelle suunnitteilla olevat puhtaan energian investoinnit, jotka tuovat mukanaan uutta työvoimaa ja lisäävät tarvetta monipuoliselle ja tasokkaalle asumiselle. Uuden kohteen tavoitteena on täydentää olemassa olevaa kokonaisuutta ja tuoda vaihtoehto perinteiselle kerrostaloasumiselle.
Uusi kohde muodostuu puurakenteisista pientaloista, erityisesti paritaloratkaisuista, jotka tarjoavat vuokra-asumiseen omakotitalomaista asumisen laatua. Konseptin keskiössä on yhdistää vuokra-asumisen helppous ja pientaloasumisen yksityisyys sekä tilan tuntu. Asunnot suunnitellaan moderneiksi, toimiviksi ja viihtyisiksi, tarjoten vaihtoehdon niille, jotka etsivät tavallista korkeatasoisempaa vuokra-asumista.
Puurakentaminen on keskeinen osa konseptia. Se tukee alueen olemassa olevaa ilmettä ja vastaa kasvavaan kiinnostukseen ekologisia ja viihtyisiä rakennusratkaisuja kohtaan. Rakennustapa mahdollistaa lämpimän ja inhimillisen mittakaavan, joka sopii hyvin pientalovaltaiseen ympäristöön.
Haapajärven puupientalokohde edustaa uudenlaista vuokra-asumista, jossa korostuvat laatu, tilavuus ja asumismukavuus. Se tarjoaa vaihtoehdon perinteisille asumismuodoille ja vastaa alueen kasvavaan kysyntään. Konsepti tukee kaupungin kehitystä ja vahvistaa sen vetovoimaa tarjoamalla houkuttelevia asumisratkaisuja eri kohderyhmille.
Suunnitelmat on toteuttaneet: Lukkaroinen Arkkitehdit sekä Rakennussuunnittelu Rovio Oy
Vuokra-asuntokannan uudistaminen - Nivala
Nivalan uusi vuokra-asuntokohde uudistaa vanhaa asuntokantaa korvaamalla huonokuntoisen rakennuksen moderneilla paritalo- ja rivitaloratkaisuilla – tarjoten viihtyisää, pientalomaista asumista omine pihoineen kehittyvässä asuinympäristössä.
Lue lisää
Nivalaan suunniteltava uusi vuokra-asuntokohde perustuu olemassa olevan, huonokuntoisen vuokra-asuntokannan korvaamiseen uudella rakentamisella. Vanhan rakennuksen purkaminen mahdollistaa tontin tehokkaamman ja nykyaikaisemman käytön sekä paremmin nykyisiä asumisvaatimuksia vastaavan kokonaisuuden toteuttamisen.
Tontti jaetaan kahdeksi erilliseksi yhtiöksi, mikä mahdollistaa hallinnollisesti selkeän ja vaiheittain toteutettavan kehittämisen.
Kohde muodostuu paritaloista sekä rivitalosta, jotka tarjoavat modernia ja viihtyisää vuokra-asumista. Konseptin keskiössä on pientalomaisen asumisen yhdistäminen vuokra-asumisen helppouteen. Ratkaisu vastaa kasvavaan tarpeeseen laadukkaista ja nykyaikaisista vuokra-asunnoista, joissa korostuvat oma tila, toimivuus ja asumismukavuus.
Rakennukset sijoittuvat tonteille kaarevaan muotoon, mikä luo selkeän ja toimivan piharakenteen. Ajo tontille tapahtuu keskitetysti asuntojen edustalle, mikä parantaa liikenteen sujuvuutta ja selkeyttää alueen käyttöä. Kaareva sijoittelu luo myös suojaisan ja yhtenäisen pihaympäristön, jossa yksityisyys ja yhteisöllisyys voivat toteutua rinnakkain.
Nivalan vuokra-asuntokohde on esimerkki hallitusta asuntokannan uudistamisesta, jossa vanha korvataan laadukkaalla ja nykyaikaisella rakentamisella. Konsepti yhdistää pientaloasumisen hyödyt ja vuokra-asumisen helppouden. Se vahvistaa alueen vetovoimaa ja vastaa nykyaikaisen asumisen kasvaviin odotuksiin.
Vuokra-asunnot: Suunnitelmat on toteuttanut: Arkkitehtitoimisto Paloranta Oy
Asumisen uudet tuulet maakuntien rajoilla -hankkeen tavoitteena on kehittää asumisratkaisuja ja nostaa asuminen keskeiseksi osaksi maaseudun kehittämistä.
Pihtiputaan kunnan hallinnoimassa hankkeessa ovat mukana Sydänsuomessa, SavoGrow ja NIHAK. Hanke toteutetaan kolmen maakunnan (Pohjois-Pohjanmaa, Keski-Suomi ja Pohjois-Savo) alueella, ja siihen osallistuu yhteensä 20 kuntaa. Hanke toteutetaan vuosina 2024–2026, ja sen rahoittajana toimii Keski-Suomen ELY-keskus / Euroopan maaseuturahasto.